当社管理物件をはじめ、近隣の賃貸物件をご紹介する仕事です。お客様の希望条件に合うお部屋の検索、現地内見へのご案内、賃貸の契約業務などを行います。

１室から大規模な計画に至るまで、お取り引きの規模は多様です。当社では不動産を総合的に扱っていますので、売却だけではなく収益物件を含めお客様のご事情にあわせた最適なプランを提案することもできます。

オーナー様から建物や賃貸物件の管理をお任せ頂き、家賃管理、定期清掃や設備故障の対応、入居者様からのリクエスト対応などを行います。建物や物件を健全な状態に保ち、お客様の快適な住環境を考える大切な仕事です。

投資、相続、借地底地、建築プロデュースなど不動産業務のなかでも個別性の高い相談に対応するコンサルティング業務です。お客様から背景をきちんとヒアリングして、課題を明確にし事実ベースで、問題解決を行います。賃貸、売買、管理とすべての業務を行っている強みを活かし、多面的なアドバイスを行います。

契約はとても大切な業務です。オーナー様の代理で入居者様の方々と契約を締結します。当社では定期借家契約を積極的に活用している他社にはない強みがあります。また管理システムは自社開発をしており、法律が変わるなどの変化に対してもすぐに対応可能としています。

原状回復工事と修繕手配は、賃貸物件の管理において重要な部分です。入居者様が退去する際に物件を元の状態に戻すために必要な作業を指します。単に実施するだけではなく、次の募集にとって有利になるような工事手配が大切です。